В 2023 году в Томске большая часть магистралей, стоящих в плане на ремонт, будет находиться на окраинах города. Внутриквартальные проезды планируется отремонтировать в конце Иркутского тракта в Томске в районе того участка улицы, который будет отремонтирован по нацпроекту 'Безопасные и качественные дороги'. На ремонт дорог в рамках нацпроекта потратят около 900 миллионов рублей.

Банки пока неохотно работают на загородном рынке кредитования частных домов из-за большого количества рисков. Однако создаются условия для роста выдачи ипотеки на ИЖС, в том числе за счет использования типовых проектов. В 2021 году госкомпания «ДОМ.РФ» объявила конкурс на лучшие проекты индивидуальных жилых домов, которые должны стать типовыми и использоваться при массовой застройке коттеджных поселков. Предполагается, что применение этих проектов станет одним из условий реализации проектов для победителей земельных аукционов, которые проводит «ДОМ.РФ».

Подписание концессионного соглашения о строительстве томского межвузовского кампуса отложено на неопределенный срок из-за нерешенного вопроса с земельным участком. Рассматриваются три варианта. Срок подписания концессионного соглашения будет установлен после определения земельного участка для размещения кампуса, расчета предельной стоимости капитальных затрат на строительство и согласования финансово-экономической модели.

Несмотря на низкие ставки по ипотеке на первичном рынке, часть покупателей переориентировалась на вторичный рынок жилья. 70% всей ипотеки в настоящий момент выдается на вторичном рынке жилья. Представители банков и агентств недвижимости отмечают рост спроса на вторичном рынке жилья с осени прошлого года. В минстрое задумались, как повысить интерес заемщиков к льготной ипотеке.

Банки временно снижают требования к первоначальному взносу при получении ипотеки. С 1 мая ЦБ ужесточает требования к банкам, которые выдают ипотеку с небольшим первым взносом. Банки стремятся повысить спрос на ипотеку, временно снижая требования к первому взносу.

Покупка жилья на чужие средства, заемщик задает себе вопрос, выгодно ли оформлять ипотеку через риэлторов. Скажем коротко: с финансовой стороны – не очень выгодно. Дополнительные расходы составят 3–5%. Но занятым людям риэлторские услуги могут быть весьма полезны. Ведь оформление ипотечного займа – занятие не из легких. Опытный консультант окажется кстати в нужный момент.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил о подготовке инициативы, которая освободит ипотечных заемщиков от остатка долга по кредиту, если продажи залоговой квартиры оказались недостаточными для полной расплаты с банком. Это вызвано распространением на рынке ипотеки с околонулевыми процентными ставками, что может привести к увеличению количества заемщиков, которые остаются должны банку после продажи квартиры.

Продавцам недвижимости необходимо подать налоговую декларацию до 2 мая 2022 года. Для разных объектов минимальный срок владения составляет 3 и 5 лет. Необходимость подачи декларации не распространяется на тех, кто продал недвижимость стоимостью до 1 млн рублей или нежилые объекты стоимостью до 250 тыс. руб. Заплатить рассчитанный в декларации налог нужно до 17 июля 2023 года.

Швейцарская компания Krapf AG производит различные фасадные конструкции, включая опускающиеся окна Descending Window. Эта модель позволяет трансформировать застекленную террасу в полностью открытое пространство. Для установки таких окон требуется техническое помещение под пространством, где будет размещена оконная система. Максимальная площадь Descending Window - 25 квадратных метров, а вес не ограничен. Система герметизации с надувными кольцевыми уплотнителями по всему периметру рамы обеспечивает плотное закрытие окна.

Список ипотечных банков в Томске и Томской области, где можно взять ипотечный кредит на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках, кредит на строительство дома или рефинансирование ранее полученного кредита. В списке банки: Альфа-Банк, Банк «ФК Открытие», Банк ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Уралсиб. Для каждого банка указаны процентные ставки на ипотеку и условия ее получения.