Центробанк начнет действовать в мае, публикуя на своем сайте размер процентной ставки, ниже которого ставки по ипотеке быть не могут. Банкам, которые выдают кредиты со ставками ниже этого уровня, придется предусматривать дополнительное резервирование. Это стимулирует банки отказываться от предоставления кредитов со ставками от 0,1%. Кредиты со ставками от 0,1% представляют риск для заемщиков и банков, так как клиенты банков получают кредиты на покупку квартир по цене, которая на 20-30% выше рыночной. При невозможности выплаты ипотеки заемщик может остаться в долгу перед банком, а банки могут остаться с квартирами, которые невозможно продать по цене, позволяющей вернуть деньги, выданные заемщику.