Продавцам недвижимости нужно подать налоговую декларацию до 2 мая.
Тем, кто в прошлом году продал квартиру, дом или дачу, необходимо отчитаться о полученном доходе до 2 мая 2022 года. Это последний срок подачи налоговой декларации. Предоставить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ можно в инспекциях, находящихся в том районе, где зарегистрирован налогоплательщик, в МФЦ или удаленно через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц на сайте Налоговой службы.
Подавать декларацию необходимо, если проданная недвижимость находилась в собственности меньше минимального срока владения, после завершения которого собственников освобождают при продаже от налогов.
Для разных объектов этот срок составляет 3 и 5 лет.
Минимальный срок владения недвижимостью, после которого собственнику не нужно платить налоги при ее продаже, составляет 3 года, для квартир:
доставшихся по наследству;
являющихся единственным жильем продавца;
полученных по договору пожизненного содержания с иждивением;
полученных по договору дарения от близких родственников или членов семьи;
приватизированных.
В остальных случаях минимальный срок владения, после которого не платится налог с продажи недвижимости, составляет 5 лет.
Кроме того, необходимость подачи декларации не распространяется на тех, кто продал недвижимость стоимостью до 1 млн рублей (включительно) или нежилые объекты (гаражи, парковки, машиноместа, погреба)стоимостью до 250 тыс. руб. Они освобождаются от подачи налоговой декларации даже в том случае, если проданная недвижимость находилась в собственности продавца меньше минимального срока владения.
Заплатить рассчитанный в декларации налог нужно до 17 июля 2023 года.
